在全市物业管理工作专题推进会上的汇报发言 - 老金范文网

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在全市物业管理工作专题推进会上的汇报发言

在全市物业管理工作专题推进会上的汇报发言
尊敬的各位领导,同志们:
  为破解无物业小区治理难题,**县积极探索 引领无物业小区治理新机制,把党组织建在小区网格上,实行党组织、业委会、物业服务“三覆盖”,创新实施代理式服务、大物业服务、兜底性服务、捆绑式服务、自治化服务五种治理模式,推进全县157个无物业小区实现物业管理全覆盖,实现从无到有、从有到优、化乱为治,推动物业管理与社会治理深度融合。
  坚持 引领,健全治理体系。**县加强党组织的全面领导,着力健全党委主抓、党员带头、“三方”联动治理体系。强化组织领导。坚持将城市基层 贯穿居民小区治理全过程,县委召开专题议事会研究部署相关工作,主要领导坚持带头抓,主动深入小区,督促分管领导定期召开推进会,协调解决推进过程中存在的问题。强化党员示范。推行“支部建在小区上”,小区党支部牵头组建业委会、协助选聘物业服务企业、建立自治机制。631名党员业主进入业委会,党员占比63.6%,全县2800余名党员干部主动到小区亮身份、领岗位,实现“社区吹哨、党员报到”的良好效果。强化三方联动。社区党组织指导小区党组织、业委会、物业服务企业三方联动议事,每两月召开“钤城红”议事联席会,已为小区解决物业纠纷、邻里纠纷200余起;统筹推行三方“双向进入、交叉任职”模式,并组织开展述职互评,逐步构建“社区党组织领导下的小区党支部+业委会党支部+物业服务企业党支部”的组织架构。
  注重分类施策,推动全面覆盖。**县坚持统筹实施、先易后难、示范带动,根据各小区实际情况进行合理分类,以市场化方式为主渠道,因地制宜探索实施治理新模式。探索代理式服务模式。由社区党组织对全县无物业小区情况进行梳理,对具备市场运作条件的无物业小区,引导并协助小区业主委员聘请引入“物业代理人”,“物业代理人”再组建团队,做好小区管理事项。探索大物业服务模式。社区党组织以辖区为片,转变小区居民原有的“楼、院”观念,把地缘相近的小区整合,交由专业物业公司管理,形成“片区大物业”,打破分散小区物业公司难以独立生存的困境。探索兜底性服务模式。通过社区党组织领办公益性物业公司,对老旧小区逐步进行接管,提供兜底性物业服……
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